Już w 2016 roku 15% wkład własny przy kredytach hipotecznych.
« wstecz
piątek, 18 grudnia 2015
bankier.pl
odsłon: 2687
Zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego już od nowego roku
banki będą wymagały aż 15% wkładu własnego od osób ubiegających się o
kredyt hipoteczny.
Część banków chcąc utrzymać dotychczasową
możliwość udzielania kredytów przy 10% wkładzie własnym, szuka
alternatywnych metod wypełnienia luki przy spełnieniu przez klienta
określonych warunków.
Chodzi tu głównie o wskaźnik LtV obrazujący relację kwoty kredytu do faktycznej wartości nieruchomości.
Nowych rekomendacji nie wprowadzą między innymi: PKO BP, Alior Bank, Deutsche Bank, Bank Millennium, eurobank, Raiffeisen Polbank.
O ile KNF nie neguje takiej możliwości, o tyle zdecydowanie odnosi się do sposobów zastąpienia części brakującego wkładu własnego poprzez tzw. dodatkowe zabezpieczenia.
Podwyższenie marży, czy też prowizji od udzielonego kredytu nie może - zdaniem KNF - stanowić ekwiwalentu prawidłowego ubezpieczenia brakujących 10%.
Bowiem w założeniach Rekomendacji S chodzi o zwiększenie zaangażowania klienta w momencie udzielania kredytu.